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Le défi flip
LE DÉFI RAISING CAPITAL
qui a permis à Serujan de lever plus de 20 millions de dollars
Jusqu'au 2 Décembre 2025, Tu peux rejoindre le Défi Flip Capital pour le prix d’une grande pizza spéciale.
Avant de bâtir un réseau, une réputation ou une centaine de deals, j’ai levé plus de 20 Millions de dollars grâce à un système basé sur la psychologie de la confiance — pas sur le pitch, ni l’expérience, ni le réseau. Le système, appelé High-Trust Filter™ m’a permis de sécuriser du capital privé à volonté, même quand personne ne connaissait mon nom. Aujourd’hui, tu peux l’apprendre pour $27, avant le 9 Décembre 2025, de 18h à 20h Décembre. — et commencer à lever entre 50K et 500K$.
Le Défi Flip Capital
LE DÉFI RAISING CAPITAL
qui a permis à Serujan de lever plus de 20 millions de dollars
Avant de bâtir un réseau, une réputation ou une centaine de deals, j’ai levé plus de 20 Millions de dollars grâce à un système basé sur la psychologie de la confiance — pas sur le pitch, ni l’expérience, ni le réseau. Ce système, appelé High-Trust Filter™ m’a permis de sécuriser du capital privé à volonté, même quand personne ne connaissait mon nom. Aujourd’hui, tu peux l’apprendre pour 7 ridicules dollars, avant le 14 juillet. — et commencer à lever entre 50K et 500K$.
Avant de bâtir un réseau, une réputation ou une centaine de deals, j’ai levé plus de 20 Millions de dollars grâce à un système basé sur la psychologie de la confiance — pas sur le pitch, ni l’expérience, ni le réseau. Ce système, appelé High-Trust Filter™ m’a permis de sécuriser du capital privé à volonté, même quand personne ne connaissait mon nom. Aujourd’hui, tu peux l’apprendre pour 7 ridicules dollars, avant le 14 juillet. — et commencer à lever entre 50K et 500K$.
Jusqu'au 2 Décembre 2025, tu peux rejoindre le Défi Flip Capital pour le prix d'un café Starbucks
Avant d’avoir un réseau, une réputation ou des dizaines de deals, j’ai levé plus de 20M$ grâce au High-Trust Filter™—un système basé sur la psychologie de la confiance, pas sur l’expérience ou le pitch. Jusqu’au 9 Décembre 2025, de 18h à 20h Décembre, tu peux l’apprendre pour le prix d’un café… et commencer à lever entre 50K et 500K$ de capital privé.
Serujan, merci d'avoir surperformé x100. J'ai retiré énormément de valeur et d'instants "AHA". Des notes copieuses. Maintenant, il est temps de passer à l'action !
David
Entrepreneur Immobilier
Quel événement incroyable !
Je n'arrive pas à croire à la quantité de valeur condensée en ces 3 jours pour seulement 100$ ! J'ai l'impression que j'aurais dû payer au moins 10 fois ce montant pour tout ce que j'ai reçu.
Maria R
Promoteur de Biens Commerciaux
Cet événement de 3 jours valait chaque centime ! Il vaut tellement plus !
Je n'arrivais pas à prendre des notes assez vite. La valeur était inestimable. Du pur or.
Andrew
Aspirant Magnat de l'Immobilier
Si tu veux lever plus, plus vite, avec moins de stress, et devenir l’investisseur qu’on prend au sérieux dès la première conversation...
" Tu es exactement au bon endroit "
Ici Serujan Kaneshalingam!
… Premièrement, j’espère que tu vas bien.
… Deuxièmement, sois attentif.
Depuis le jour où j’ai acheté mon tout premier immeuble à 18 ans, j’ai vu passer une centaine d’investisseurs immobiliers abandonner la "Game Real Estate".
Ils ne sont pas moins ambitieux, travailleurs ou disciplinés que toi.
Eux aussi rêvent de construire un empire.
Alors, c’est quoi le truc qui fait dire “fuck off” à près de 90% des investisseurs que j’ai vus démarrer entre 2018 et 2024 ?
“Le cash, le capital, les millions.”
Soyons clairs : aucun empire ne se construit avec l’argent qui dort sur ton compte.
Tu dois prendre l’argent qui n’est pas à toi. Tu dois convaincre un investisseur qui détient ton cash.
Parce que oui, c’est ton cash — il est juste dans les mains de quelqu’un d’autre.
C’est exactement ICI que la majorité abandonne…
Ils sont incapables de convaincre un investisseur de leur prêter de l’argent.
Et je sais comment tu te sens. Je sais même ce que tu te demandes…
“Ce Défi Raising Capital est fait pour qui exactement?”
Soyons clairs : Aucun empire ne se construit avec l’argent qui dort sur ton compte.
Tu dois prendre l’argent qui n’est pas à toi. Tu dois convaincre un investisseur qui détient ton cash.
Parce que oui, c’est ton cash — il est juste dans les mains de quelqu’un d’autre.
C’est exactement ICI que la majorité abandonne…
Ils sont incapables de convaincre un investisseur de leur prêter de l’argent.
Et je sais comment tu te sens. Je sais même ce que tu te demandes…
“Est-ce que ce Défi est fait pour moi ?”
Le Défi Raising Capital fait un…
Appel aux Canadiens qui possèdent entre 1 et 10 projets immobiliers.
Si l’une de ces 8 situations te parle, je t'oblige à PARTICIPER (et “let’s be real”...c’est le cas)
Si l’une de ces 8 situations te parle, je t'oblige à PARTICIPER (et “let’s be real”...c’est le cas)
Tu as déjà laissé passer une opportunité par manque de capital?
Tu dépends du retour de tes anciens deals pour en lancer de nouveaux?
Tu as déjà vu un investisseur moins qualifié lever plus?
Tes fonds persos sont trop PETITS, alors tu commences à chercher de vrais leviers financiers?
Tu connais tes deals, mais dès que l'investisseur t'écoute tu perds les mots qui closent?
Ton banquier a refusé la demande » — Et tu as réalisé que "la DIZAINE de Plex" passe obligatoirement par du privé?
Tu as déjà évité une discussion, juste parce que tu ne veux pas “avoir l’air de demander de l'argent”?
Tu sens ton potentiel en Real State, mais ça devient de plus en plus décourageant — Très PEU te disent : « Je veux m’associer avec toi »?
Le système qui me permet de PRENDRE des millions???
C'est ce que j'appelle le
High-Trust Filter™
Question sérieuse. "Sais-tu pourquoi ils ne rappellent (presque) jamais ?"
Et si je te confirmais que... si les prêteurs ne te rappellent jamais, ce n’est ni à cause de ton Deal, ni de ton Pitch, ni de ton Expérience, ni même de tes Analyses ?
À mes débuts en levée de fonds, j'ai reçu 48 refus pour avoir mon premier « peut-être ». J'ai fait tout ce qu’on m'a conseillé.
(Cold Call, Courriels, PDF, Pitch Parfait, Follow-Ups, Analyses Détaillé, Re Follow Up, Re Follow Up).
Résultat : On me ghoste / on me refuse / on ne me rappelle pas.
... C'est seulement après 6 ans que j’ai compris LA règle.
" Un investisseur n’investit pas dans un deal. Il investit dans un avenir. "
Lis ça encore. C’est LA ligne qui m'a permis de lever +20M$CAD ces dernières années.
Tu dois te mettre dans la peau du prêteur — chaque semaine, il reçoit une nouvelle « offre rentable ».
... Pourquoi TA promesse serait-elle différente des 52 autres qu'il reçoit chaque année. Pourquoi TON analyse serait-elle plus brillante que les 52 qu’il a déjà vues.
C'est là que le High-Trust Filter™ devient très intéressant pour toi.
Ce système se base sur l'humain pour ATTIRER des investisseurs, ENTRETENIR ta relation avec eux et les CLOSER au meilleur moment possible.
Il va guider tes communications pour que chaque mot te rapproche du "oui".
C'est le résultat de...
9 années d’essais, d’erreurs et de levées de fonds dans le vrai monde
+1 000 conversations avec des investisseurs qui gèrent des portefeuilles à 7 ou 8 chiffres
+100 deals qui ont levé de 20K à plus de 2M$
Et une compréhension psychologique de ce qui déclenche la confiance chez un investisseur privé
Le Défi Commence Dans :
Parce que toi aussi tu peux
Bâtir Extrêmement Rapidement
La Confiance que les Investisseurs DOIVENT ressentir pour donner 50K$, 100K$, 300K$, 500K$, 1M$, 2M$... ou plus
Parce que toi aussi tu peux
Bâtir Extrêmement Rapidement
Bâtir Extrêmement Rapidement
Bâtir Extrêmement Rapidement
Bâtir
Extrêmement Rapidement
La Confiance que les Investisseurs DOIVENT ressentir pour donner 50K$, 100K$, 300K$, 500K$, 1M$, 2M$... ou plus
Parce que toi aussi tu peux
Bâtir
Extrêmement Rapidement
La Confiance que les Investisseurs DOIVENT ressentir pour donner 50K$, 100K$, 300K$, 500K$, 1M$, 2M$... (ou plus)
Si tu es honnête, tu te l'avoues peut-être déjà...
" Tu n’as aucune
bonne excuse. "
***Les premiers participants PROUVENT que ce système peut lever jusqu’à 500K$***
"J'ai levé 400 000 dollars en 2 semaines grâce à Serujan..."
"J'ai levé 950 000 dollars en 1 semaine grâce à Serujan..."
"J'ai levé 950 000 dollars en 1 semaine grâce à Serujan..."
"J'ai levé 400 000 dollars en 3 semaines grâce à Serujan..."
"J'ai levé 1 million en 5
semaines grâce à Serujan..."
"J'ai levé 400 000 dollars en 3 semaines grâce à Serujan..."
"J'ai levé 1 million en
5 semaines grâce à Serujan..."
Cory Albert - Investisseur immobilier
200 portes
« Serujan, tu as livré 100 fois plus que promis. Les “Aha!” se sont enchaînés et j’ai rempli des pages de notes. À moi de passer à l’action maintenant. »
Sophia | Investisseuse immobilière
« Événement hallucinant !, $27… et une densité de valeur que j’aurais volontiers payée dix fois plus. »
Kevin Boucher Investisseur | Immoacadémie
« Chaque minute de ce bootcamp de a valu mon billet… et bien plus. Je n’arrivais pas à suivre tant les pépites s’enchaînaient : un flot de valeur brute, du pur or. »
Andrew | Magnat de l'immobilier
EN SEULEMENT
EN SEULEMENT 2 HEURES..
2 HEURES...
...Tu vas REGARDER, APPRENDRE, ÉTUDIER, ACTIVER et PERFECTIONNER toutes nos stratégies pour lever de façon prédictible des centaines de milliers chaque année.
L'HORAIRE OFFICIEL DU DÉFI
1 session | 120 min | 9 Décembre 2025, de 18h à 20h -
Le Pouvoir de l'Enthousiasme en Real Estate
Dans ces premières 30 minutes, tu vas apprendre à générer de l’enthousiasme.
Ça peut sembler weird, mais si tu es capable d’activer la partie de toi qui devient le centre de la pièce... tu es déjà à mi-signature. Parce qu'aujourd'hui le skill #1, c'est pas le closing—le skill #1 c’est battre ce qui distrait l’humain moderne : « l’entertainment »
Je vais te montrer :
Le mindset à activer chaque fois que tu veux qu’on s’intéresse à toi
Pourquoi tout part de ta tête — et comment utiliser le pouvoir de l’enthousiasme pour battre ceux qui ont plus de deals que toi, juste en générant 4x plus d’attention
Les deux gestes que j’implémente dans toutes mes transactions (ils m’ont évité 3–4 cancels cette année)
La Roadmap Standard pour activer ton enthousiasme dans n’importe quelle interaction
La Roadmap Inversée pour les introvertis — testée, validée
Et plus...
LE RÉSULTAT
Tu vas saisir les subtilités qui te transforment en aimant à “rich people” — peu importe où tu vas.
Deviens le Leader des Conversations.
Durant la deuxième session de 30 minutes, tu vas apprendre à contrôler la conversation—en montrant que tu maîtrises ton projet… et que tu n'es pas là pour “demander”, mais pour proposer un avenir commun.
Je vais te montrer :
Les 5 règles pour survivre dans la game "levée de fonds"
Comment structurer un Pitch Deck qui se différencie des autres "leveurs"
Le secret pour raconter ton parcours, ta vision et ton “pourquoi” sans te survendre
La dizaine d'erreurs qui RUINENT ta crédibilité
La posture à implémenter dans TOUS tes meetings si tu veux inspirer confiance avant même de dire ton premier mot
Et plus...
LE RÉSULTAT
Tu sauras exactement quoi dire, comment le dire, et dans quel ordre, pour qu’un investisseur te prenne au sérieux—dès les premiers échanges.
Positionne ton Projet comme une Nouveauté.
C’est entièrement dédié à la façon dont tu te positionnes publiquement. Parce qu’avant qu’un investisseur accepte un rendez-vous… Il veut sentir que tu es différent des autres.
Je vais te montrer :
Pourquoi ton "égo d’investisseur" t’empêche de lever du capital
Ce que tu dois savoir sur les Tunnels de Vente — même si ça te semble compliqué, inutile… ou que tu n'as aucune idée de ce que c’est
Comment utiliser le High-Trust Filter™ pour filtrer les investisseurs sérieux — ceux qui ont +100 000 $ à placer et cherchent activement des projets
Le MUST-HAVE pour une première impression qui sent “le succès”, "l'expérience" & "la confiance"
Le secret pour positionner ton projet comme une opportunité extrêmement rare
Comment le rendre curieux — sans même parler de ton deal
Et plus...
LE RÉSULTAT
Tu repartiras avec les fondations de ton propre High-Trust Filter™ en place—prêt à attirer des investisseurs qualifiés et à créer une vraie connexion.
Fais Sortir le Vrai "YES" de sa Bouche.
Ensuite, c’est là où tout se concrétise. Tu vas apprendre à faire passer un investisseur de “intéressé” à “engagé”.
Je vais te montrer :
Le plan étape par étape pour positionner ton offre comme une évidence — en te concentrant sur ce qui l’intéresse, lui… celui qui a ton cash
Comment amener l’investisseur à se dire: “C’est exactement ce que je cherche… où est-ce qu’on signe”
Est-ce que c’est (vraiment) possible de passer d’un simple DM à un rendez-vous au golf un dimanche matin
Comment BIEN négocier quand c’est lui qui a le Leverage
Les 3 structures de deal à connaître — et à adapter selon chaque investisseur (prêt privé, part des revenus & equity stratégique)
La bonne façon d’encaisser le capital — quoi dire, quoi signer, et quoi garder pour te protéger
Et plus...
LE RÉSULTAT
Tu obtiendras un plan de closing professionnel, des structures prêtes à l’emploi et la capacité de sécuriser ton premier (ou prochain) capital privé.
L'art de lever BEAUCOUP $ au Canada.
Puis, dans le dernier sujet, nous entrons dans un domaine que tu n’as probablement jamais étudié en profondeur :
Celle du long terme, du scaling, du momentum. Les 4 premiers parts t’ont donné les fondations. ICI, je te donne les fondations du Scale Real Estate canadien.
Je vais te montrer :
Comment te fixer un objectif précis de deals... (mais ambitieux) puis build une charge de travail & un réseau de prêteurs qui suivent exactement ce but-là
Ce que Patrick Bet-David applique pour structurer son année...
Comment anticiper les imprévus légaux (et éviter de geler une levée au complet), grâce aux 3 stratégies de protection que t’as probablement jamais entendues
Le Framework simplifié du High-Trust Filter à utiliser chaque fois que tu veux lever
Pourquoi tu dois changer ton environnement pour scaler. Et pourquoi c’est pas négociable — même si t’es convaincu du contraire
Et plus...
LE RÉSULTAT
Tu sauras exactement quoi penser, comment t’organiser, et quoi viser.... quand tu veux scaler au Canada.
Le Pouvoir de l'Enthousiasme
en Real Estate
Dans ces premières 20 minutes, tu vas apprendre à générer de l’enthousiasme.
Ça peut sembler weird, mais si tu es capable d’activer la partie de toi qui devient le centre de la pièce... tu es déjà à mi-signature. Parce qu'aujourd'hui le skill #1, c'est pas le closing—le skill #1 c’est battre ce qui distrait l’humain moderne : « l’entertainment »
Je vais te montrer :
Le mindset à activer chaque fois que tu veux qu’on s’intéresse à toi
Pourquoi tout part de ta tête — et comment utiliser le pouvoir de l’enthousiasme pour battre ceux qui ont plus de deals que toi, juste en générant 4x plus d’attention
Les deux gestes que j’implémente dans toutes mes transactions (ils m’ont évité 3–4 cancels cette année)
La Roadmap Standard pour activer ton enthousiasme dans n’importe quelle interaction
La Roadmap Inversée pour les introvertis — testée, validée
Et plus...
LE RÉSULTAT
Tu vas saisir les subtilités qui te transforment en aimant à “rich people” — peu importe où tu vas.
Deviens le LEADER des Conversations.
Durant la deuxième session de 20 minutes, tu vas apprendre à contrôler la conversation—en montrant que tu maîtrises ton projet… et que tu n'es pas là pour “demander”, mais pour proposer un avenir commun.
Je vais te montrer :
Les 5 règles pour survivre dans la game "levée de fonds"
Comment structurer un Pitch Deck qui se différencie des autres "leveurs"
Le secret pour raconter ton parcours, ta vision et ton “pourquoi” sans te survendre
La dizaine d'erreurs qui RUINENT ta crédibilité
La posture à implémenter dans TOUS tes meetings si tu veux inspirer confiance avant même de dire ton premier mot
Et plus...
LE RÉSULTAT
Tu sauras exactement quoi dire, comment le dire, et dans quel ordre, pour qu’un investisseur te prenne au sérieux — dès les premiers échanges.
Positionne ton Projet comme une Rareté.
Ce troisième jour est entièrement dédié à la façon dont tu te positionnes publiquement. Parce qu’avant qu’un investisseur accepte un rendez-vous… Il veut sentir que tu es différent des autres.
Je vais te montrer :
Pourquoi ton "égo d’investisseur" t’empêche de lever du capital
Ce que tu dois savoir sur les Tunnels de Vente — même si ça te semble compliqué, inutile… ou que tu n'as aucune idée de ce que c’est
Comment utiliser le High-Trust Filter™ pour filtrer les investisseurs sérieux — ceux qui ont +100 000$ à placer et cherchent activement des projets
Le MUST-HAVE pour une première impression qui sent “le succès”, "l'expérience" & "la confiance"
Le secret pour positionner ton projet comme une opportunité extrêmement rare
Comment le rendre curieux — sans même parler de ton deal
Et plus...
LE RÉSULTAT
Tu repartiras avec les fondations de ton propre High-Trust Filter™ en place — prêt à attirer des investisseurs qualifiés et à créer une vraie connexion.
Fais Sortir le Vrai "YES" de sa Bouche.
Le quatrième jour, c’est là où tout se concrétise. Tu vas apprendre à faire passer un investisseur de “intéressé” à “engagé”.
Je vais te montrer :
Le plan étape par étape pour positionner ton offre comme une évidence — en te concentrant sur ce qui l’intéresse, lui… celui qui a ton cash
Comment amener l’investisseur à se dire: “C’est exactement ce que je cherche… où est-ce qu’on signe”
Est-ce que c’est (vraiment) possible de passer d’un simple DM à un rendez-vous au golf un dimanche matin
Comment BIEN négocier quand c’est lui qui a l’argent
Les 3 structures de deal à connaître — et à adapter selon chaque investisseur (prêt privé, part des revenus & equity stratégique)
La bonne façon d’encaisser le capital — quoi dire, quoi signer, et quoi garder pour te protéger
Et plus...
LE RÉSULTAT
Tu obtiendras un plan de closing professionnel, des structures prêtes à l’emploi et la capacité de sécuriser ton premier (ou prochain) capital privé.
L'art de lever BEAUCOUP$
au Canada.
Puis, dans le dernier sujet, nous entrons dans un domaine que tu n’as probablement jamais étudié en profondeur :
Celle du long terme, du scaling, du momentum. Les 4 premiers jours t’ont donné les fondations. ICI, je te donne les fondations du Scale Real Estate canadien.
Je vais te montrer :
Comment te fixer un objectif précis de deals... (mais ambitieux) puis build une charge de travail & un réseau de prêteurs qui suivent exactement ce but-là
Ce que Patrick Bet-David applique pour structurer son année...
Comment anticiper les imprévus légaux (et éviter de geler une levée au complet), grâce aux 3 stratégies de protection que t’as probablement jamais entendues
Le Framework simplifité du High-Trust Filter à utiliser chaque fois que tu veux lever
Pourquoi tu dois changer ton environnement pour scaler. Et pourquoi c’est pas négociable — même si t’es convaincu du contraire
Et plus...
LE RÉSULTAT
Tu sauras exactement quoi penser, comment t’organiser, et quoi viser.... quand tu veux scaler au Canada.
Et plusieurs ont vécu ce moment juste APRÈS le Défi:
" J’ai dit les bons mots, au bon moment et…
l’investisseur m’a dit oui "
AVANT le Défi Raising Capital
AVANT le Défi Raising Capital
Tu as peur de rester longtemps “le petit joueur” dans l’immobilier — celui qui rêve de scaler mais stagne à 2-3 plex.
Tu ne veux pas passer les 10 prochaines années à échanger ton temps contre un salaire : ce que tu veux, c’est du cashflow qui te rend vraiment libre.
Tu ne le dis pas trop fort, mais tu ressens une petite frustration quand tu vois d’autres réussir… simplement parce qu’ils ont démarré avec plus de capital.
Tu présentes tes projets, mais tu sens que ça ne captive pas. Les investisseurs te disent “on se reparle”... mais ça close jamais.
Chaque début d’année, tu planifies “ta croissance d'investisseur”… et chaque fois, un nouvel obstacle te fait prendre du retard sur tes vrais objectifs.
APRÈS le Défi Raising Capital
APRÈS le Défi Raising Capital
Tu transformes des “hmm, intéressant” en “ok, parlons chiffres” — dès les premières minutes d’une discussion avec un investisseur.
Tu structures des offres claires, cadrées et alignées avec ce que les investisseurs veulent vraiment voir.
Tu maîtrises des phrases puissantes pour répondre aux objections — des mots qui peuvent, à eux seuls, débloquer des centaines de milliers de dollars sur une année.
Ton nom commence à circuler. Des gens te félicitent, te reconnaissent dans des événements immo, et certains veulent même collaborer avec toi.
Tu es à l’aise avec les chiffres à six ou sept zéros. Tu parles capital avec confiance, et tu structures des transactions sans sortir un sou de ta poche.
Dès que tu finis le webinar mon équipe t’envoie par courriel
5 énormes bonus
*NOTE* : Je pourrais vendre ces 5 bonus pour 3 500$CAD — et ce serait justifié. Mais si tu termines le Défi, tu prouves que tu veux avancer et c’est exactement ce genre de profil que je récompense
Système de Funnel haute conversion &
Automatisation IA — 2 500 $
Vous obtiendrez l’accès au système personnalisé de tunnel de vente à haute conversion et d’automatisation par IA pour votre entreprise — un cadre complet conçu pour attirer des prospects de haute qualité, les convertir en clients et automatiser vos suivis et processus avec précision.
Tu ne vas pas seulement apprendre ou automatiser.
Tu vas y aller pour :
Automatisation 24/7 pour faire croître ton entreprise
Construis des pipelines de prospects automatisés
Optimise tes conversions
Génère des ventes constantes
Améliore ton temps de réponse aux prospects
"Comment le système High Funnel & Automatisation IA peut-il t’aider à obtenir plus de clients et conclure tes deals plus rapidement ?"
En combinant des stratégies de funnel éprouvées avec une automatisation propulsée par l’IA, ce système s’assure qu’aucun prospect ne passe entre les mailles du filet, entretient les relations en continu et te libère pour te concentrer sur la croissance.
Souviens-toi : « Les funnels et l’automatisation n’apportent pas seulement des prospects… ils créent de l’élan, des revenus et une vraie liberté d’affaires. »
Le Canva Investor Pitch Deck™
Les investisseurs veulent comprendre vite et décider vite...leur temps est précieux, et toi, tu n’as encore rien mis entre leurs mains.
Tu dois aller droit au but, sans te tromper — surtout pendant le pitch. (Tu ne veux jamais entendre : «J’ai un autre rendez-vous qui commence dans… » Mauvais signe.)
Je ne veux pas que ça t’arrive. Je ne veux pas te voir pitcher un deck boring après le Défi Raising Capital.
C’est pour ça que le Canva Investor Pitch Deck™ te permet de :
Doubler ta crédibilité en 60 secondes (Ce modèle s'inspire directement des centaines de présentations que j'ai fais ces 9 dernières années)
Développer ton authenticité : Tu te présentes en partenaire qui comprend vraiment le deal, pas en vendeur qui pousse son stock.
Maîtriser les 3 clés qui transforment une simple slide rent roll en une histoire FOMO que les prêteurs racontent eux-mêmes au souper.
Un mauvais Pitch Deck te coute des milliers. Celui-ci t'en rapporte :
Perception = réalité.
Mieux : un pitch deck envoyé sous 24 h montre à l’investisseur que tu es différent. J’ai créé ce deuxième bonus parce qu’au Québec, c’est devenu la norme de tuer sa crédibilité dès la première slide : Parler comme un robot, écrire comme un avocat, penser à soi avant au prêteur, remplir la page de 80 % de texte inutile…
Avec le Canva Investor Pitch Deck™, tu envoies un pitch qui intrigue en moins de 24h—pas un PDF fade fermé à la deuxième ligne. Tu changes immédiatement la perception de l’investisseur: tu es clair, rapide, intéressant.
(Et pas besoin de savoir designer : tout est dans Canva. Tu copies le lien, tu ajustes le texte, et tu es prêt à pitcher en 24 h.)
Mon Modèle de Mémorandum d’Offre.
Tu veux lever des fonds de façon prédictible ? Sois EN AVANCE sur le prêteur. Speed,Loves,Money. Et si tu veux éviter de perdre 3 semaines chez l'avocat, tu vas aimer ce Mémorandum.
Avec le "Modèle de Mémorandum d’Offre" tu automatises :
Les sections que les investisseurs lisent en priorité (et celles qu’ils ignorent)
La mise en page de chaque deal (plex, flip, commercial…)
Le design professionnel qui renforce ta "légitimité" au yeux des prêteurs.
"Ce modèle peut-il COUPER jusqu'à 2K$/AN en avocats?"
Ce modèle a été lu (et validé) par des investisseurs HNW prêts à signer des chèques à six chiffres. J'ignore si tu vas pouvoir couper 2000 en frais légaux, cependant je sais une chose.... tu ne seras JAMAIS celui qui perd un deal à cause de l'attente d'un avocat à 300$CAD.
Les Stratégies Cold Call chez Elev8™.
Combien d’investisseurs passent encore à côté de deals ultra rentables, simplement parce qu’ils n’arrivent pas à closer au téléphone…
C’est exactement pour cela que mon Équipe Elev8™ te partegra leurs stratégies “cold call” pour closer entre 2000 et 10 000 dollars en moins de 60 minutes.
Les "Stratégies Cold Call Elev8™" vont t'apprendre:
Le script exact qu’on utilise pour garder le lead du début à la fin...
La structure Elev8™ — pour trouver le toi qui vends BEAUCOUPS en restant lui-même.
"Combien d'appels pour un seul investisseur intéressé ?"
La vérité c’est que... tu n'as PAS besoin de cinquante appels pour trouver ton premier investisseur sérieux — celui qui peut dire “oui” à 50 000 $, 100 000 $… ou plus.
Le Framework™ "SÉCURISER-MILLIONS".
Quand un investisseur te dit “Envoie-moi les infos”, ce n’est pas encore gagné — Sois-en conscient.
Le framework "SÉCURISER-MILLIONS" est celui qu’on utilise en interne dans mon entreprise de courtage hypothécaire "Équipe Serujan™. " À lui seul, il nous a fait économiser des millions sur 12 mois avec 100+ transactions conclues.
Le Framework "SÉCURISER-MILLIONS" te montrera :
Les 3 comportements qui te font perdre la confiance… juste avant sa "signature".
Comment savoir s’il te ghoste mentalement—ou s’il commence à visualiser le deal à 1M.
" Ce Framework peut-il SAUVER tes Deals? "
Tu ne peux pas empêcher un investisseur privé de prendre ses distances et c’est OK. Mais tu peux diminuer les chances que ça arrive avec le Framework "SÉCURISER-MILLIONS".
C’est LE Framework pour prévenir les malentendus direct comme indirect avec les investisseurs potentiels. Tu sauras exactement quoi dire, quoi envoyer, et dans quel ordre pour solidifier la relation AVANT que l’investisseur quitte ton cercle.
Le Cercle Présentiel Capital Privé™ .
Tu peux chercher sur Google, rejoindre des groupes Facebook, ou encore t'inscrire à des Meetups… Mais tu ne trouveras AUCUN autre cercle privé au Canada, spécialement pensé pour connecter des joueurs sérieux du Real Estate.
En devenant membre du Cercle Présentiel Capital Privé™, voici exactement ce que tu obtiens :
Dès qu'un siège se libère pour N'IMPORTE QUEL événement immobilier stratégique au Canada (Montréal, Québec, Toronto, Vancouver), mon équipe t’appelle directement.
Ton nom sera inscrit sur la liste officielle du Club Capital Privé™, consultée régulièrement par des investisseurs aux portefeuilles de plusieurs millions.
" Pourquoi ce Cercle Privé peut CATAPULTER ta carrière? "
Les vrais deals, les vraies connexions, et le vrai capital ne se bâtissent jamais derrière un écran. Ils se font dans des salles où chaque poignée de main vaut plus que 100 DM — comme à Elev8™, où tu vas participer grâce au premier bonus.
En rejoignant le Défi Raising Capital, tu obtiens aussi ta place dans le Cercle Présentiel Capital Privé.
Tu seras régulièrement dans la bonne pièce, entouré des bonnes personnes, et ce, plusieurs week-ends par année. Des événements immobiliers stratégiques, des mains précises à serrer, des opportunités à saisir — encore et encore.
Toi aussi, tu as ce feeling bizarre en ce moment ?
Tu vas vraiment hésiter à gambler $27 dollars, pour possiblement lever 500,000 DOLLARS avant LE 1ᵉʳ JANVIER 2026 ?
Si à ce stade, tu te dis quelque chose comme...
"Mhmmm… intéressant."
Ou “Un autre Webinar qui ne délivrera pas.”
Ou même "Ça mérite vraiment mes sept dollars?"
Si c’est similaire...tu es OK... c'est normal.
Même moi : tu me montres une page comme celle-là, je clique sur ta pub, je sais "un peu" qui tu es… et là, bam — pour la première fois, ça m’intrigue.
"But still"…
Il y a TOUJOURS un truc qui bloque.
Ce "truc" est lié au changement qu'on vit en 2025 dans le marché immobilier.
Certains grands noms des Webinaires, Tunnels de Vente ou Défis en ligne comme le mien lui ont déjà donné un nom :
L'INFO TRUST RÉCESSION : À force d’être déçu, on arrête d’y croire.
À ce stade…
Tu sais parfaitement que ta vraie barrière, c’est l’accès au capital.
Tu sais que tu ne veux plus dépendre uniquement de ton cash perso pour avancer.
Tu sais aussi que ce dont tu as besoin, c’est un vrai système.
Alors naturellement :
1—Tu paniques.
2—Tu cherches déjà une excuse pour être absent.
3—Tu hésites à faire confiance à ce webinaire, par peur de perdre ton temps.
Mais tu reconnais aussi l’impact qu’une seule décision bien placée peut avoir sur tes finances...
Alors c'est OFFICIEL mon ami, tu as une décision à prendre!
(franchement, $27 pour tout ça... c’est presque surréaliste.)
Que choisis-tu?
Gambler sept de tes dollars… pour une vraie chance de lever jusqu’à 500 000 $ dans les prochains mois ?
Ou...
Garder sept de tes dollars pour une possibilité bien réelle de ne jamais lever plus de 100 000 $ dans ta carrière en real estate ?
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Les 1 session LIVE : 9 Décembre 2025, de 18h à 20h-Salle virtuelle privée-
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QUOI
Sessions virtuelles en direct: Défi Raising Capital™
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POURQUOI
En seulement 2 heures, tu peux activer le même système qui m’a permis de lever 20M$ — sans réseau, sans crédibilité.
QUAND
9 Décembre 2025, de 18h à 20h-Salle virtuelle privée
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Au départ, je pensais simplement jeter un œil…
« Au départ, je pensais simplement jeter un œil…mais au cinquième jour, j’ai texté Serujan pour le remercier… j’aurais EASY payé dix fois plus. »
Au cinquième jour, j’ai texté Serujan pour le remercier… j’aurais EASY payé dix fois plus. "
